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2月房地产市场总体将呈现平稳的趋势

发稿时间:2017-03-31

一、全国市场

       2017年政府工作报告再次明确房地产居住属性定位,指出坚持住房的居住属性,落实地方政府主体责任,加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,以市场为主满足多层次需求,以政府为主提供基本保障。预计2017年随着调控政策不断叠加、调控效果不断释放,市场降温幅度将逐步扩大,但由于当前调控以稳为主,房地产市场总体将呈现平稳的趋势。因此,2017年房地产开发投资增速或维持在5%以内,去库存和降杠杆仍将是2017年两大主要任务。

 

 

二、广州市场

       截止2月28日,广州市新建住宅商品房共189,120套,环比减少0.83%。其中可售和未售房源分别为53,001套和136,119套,花都、增城、南沙以及番禺四区,合计分别占68.9%和54.23%;增城分别占14.9%和13.7%。

       增城市场方面:2月份增城市场总供给量为26,580套,环比下降6.36%。其中可售商品房和未售商品房分别下降11%和4.3%。市场实际成交方面,2月份增城市场共成交商品房1,783套,环比减少16.6%,成交均价为12,112元/m2 ,环比下降1.7%。

 

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